Việc xin giấy phép xây dựng là một thủ tục bắt buộc nếu mọi người muốn xây dựng nhà ở hay công trình. Ngoài các quy định chung, sẽ còn có những quy định cụ thể về cách làm thủ tục, quy trình xin giấy phép xây dựng tùy theo địa phương. Nếu bạn đang quan tâm tới lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở thì hãy xem ngay phía dưới nhé!
Định nghĩa về lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở
Giấy phép xây dựng là một loại văn bản được Nhà nước cấp cho tổ chức hoặc cá nhân để xác nhận cho phép việc thực hiện xây dựng nhà ở, công trình theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung đã được cấp phép. Đây được coi là một công cụ để cho tổ chức thực thi việc quy hoạch đô thị đã được thông qua, nhằm xác định tổ chức hoặc công dân đó có xây dựng đúng hay không.
Giấy phép xây dựng cũng là một hình thức thủ tục hành chính, nên có những loại phí về lệ phí theo đúng quy định của pháp luật. Trên thực tế, lệ phí này còn có thể cộng thêm nhiều khoản phí khác như công thẩm định, kiểm tra,… Theo Thông tư 02/2014/TT-BTC của bộ tài chính quy định, lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở sẽ bao gồm như sau:
- Lệ phí xin giấy phép xây dựng đối với từng nhà ở riêng lẻ.
- Lệ phí xin giấy phép xây dựng những công trình khác.
>>> Xem thêm: Lộ giới là gì? Cách xác định lộ giới xây nhà chuẩn nhất
Mức lệ phí xin giấy phép xây dựng cho nhà ở năm 2024 là bao nhiêu?
Tùy thuộc vào mỗi loại công trình xây dựng mà sẽ có các khoản lệ phí khác nhau. Cụ thể như sau:
- Đối với giấy phép xây dựng mới sẽ có mức phí như sau:
- Đối với nhà ở riêng lẻ của dân: 50.000đ/giấy phép.
- Những công trình khác: 100.000đ/giấy phép.
- Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng sẽ là 10.000đ/giấy phép.
Tùy thuộc vào một số tỉnh thành mà sẽ có biểu mức thu lệ phí xin giấy phép xây dựng khác nhau. Cụ thể như:
Lệ phí xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ của dân
Đối với một số tỉnh thành dưới đây sẽ có mức thu lệ phí khác nhau như sau:
- Tp. Hồ Chí Minh có mức lệ phí là 50.000đ/giấy phép.
- Hà Nội có mức thu lệ phí là 75.000đ/giấy phép.
- Đà Nẵng có mức lệ phí là 50.000đ/giấy phép.
- Hải Phòng có mức thu lệ phí là 50.000đ/giấy phép.
Lệ phí xin giấy phép xây dựng mới đối với những công trình khác
Đối với một số tỉnh thành dưới đây sẽ có lệ phí xây dựng với những công trình khác như sau:
- Tp.Hồ Chí Minh có mức thu lệ phí là 150.000đ/giấy phép.
- Hà Nội có mức lệ phí là 150.000đ/giấy phép.
- Đà Nẵng có mức lệ phí là 100.000đ/giấy phép.
- Hải Phòng có mức thu lệ phí là 100.000đ/giấy phép.
Mức thu lệ phí xin gia hạn giấy phép xây dựng
Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng ở các tỉnh thành như sau:
- Tp. Hồ Chí Minh có mức lệ phí gia hạn là 15.000đ/giấy phép.
- Hà Nội có mức lệ phí gia hạn là 15.000đ/giấy phép.
- Đà Nẵng có mức lệ phí gia hạn là 10.000đ/giấy phép.
- Hải Phòng có mức lệ phí gia hạn là 10.000đ/giấy phép.
Trường hợp được miễn giấy phép xin xây dựng đối với nhà ở
Căn cứ vào khoản 30 điều 1 Luật xây dựng sửa đổi 2020, các trường hợp dưới đây được miễn giấy phép xây dựng nhà ở. Cụ thể như sau:
- Trường hợp 1: Đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng, thuộc dự án xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Trường hợp 2: Nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực nông thôn dưới 7 tầng, không thuộc khu vực quy hoạch xây dựng khu chức năng, đô thị,… được phê duyệt bởi nhà nước có thẩm quyền.
- Trường hợp 3: Nhà ở riêng lẻ ở khu vực miền núi, hải đảo và không thuộc khu vực có quy hoạch xây dựng khu chức năng, đô thị.
Bài viết trên đã giới thiệu về lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở. Mong rằng qua những thông tin được chia sẻ phía trên mọi người đã nắm được về lệ phí xin giấy phép xây dựng đối với từng tỉnh thành. Đồng thời, bạn cũng nắm được các trường hợp nào sẽ được miễn giấy xin phép xây dựng nhà ở.